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    什么是產業社區?附:國外產業社區典范



    來源:產業服務平臺  202156


    在新型城鎮化與工業化進程不斷推進的背景下,全國各地紛紛興起經濟開發區、高新技術園區、高端商務區等的建設,極大的提升了我國區域經濟發展。然而,早期的工業園區規劃建設,普遍以基礎設施投資和招商引資為重點,忽略了生活、生態功能,使得產業發展與城市發展無較多聯系和融合,形成一個封閉和獨立發展的個體,制約了園區產業的升級、向更高級形態的發展。

    隨著城市轉型、產業升級等因素的驅動,園區承載功能日益多元化,集聚產業、資源、生活服務等各類要素,園區經濟與城市經濟逐漸走向融合態勢——產業社區應運而生。

    產業園區演變過程

    從產業園區向產業社區的轉變大約經歷了四代的發展過程:生產型園區、效率型園區、創新型園區、產業社區。

    工業園、產業園、產業社區的進階

    那么,什么是產業社區?

    產業社區是以產業為基礎,融入城市生活等功能,產業要素與城市協同發展的新型產業集聚區。其區別或進步于工業園、產業園區之處在于,產業社區將產業反映的空間形態與城市的各個層面融合起來,企業生態更多元、空間更開放、社群交流更活躍,是未來產城布局的創新空間模式。歡迎關注產業服務平臺(CYYY2018

    產業社區具有“產業”和“社區”的雙重屬性,通過搭建產業主體和就業人才的社群平臺,打造生態、舒適的生活環境,改變了傳統產業園區把生產功能作為最重要甚至是唯一功能的發展方式。歡迎關注產業服務平臺(CYYY2018)產業聚集了大量就業人才,社區強化了對人才的吸引力,促進產業功能與生活功能的融合發展。

    因此,產業社區具有以下特征:

    產業園區的多元功能。產業社區關注人的聚集,因此,產業社區的功能更加多元。除生產功能外,還包括景觀綠化、商業、文化娛樂、居住、體育休閑等功能,為生產者提供宜居宜業的社區環境。

    社群屬性突出。通過互聯網、大數據等新一代信息技術,為企業溝通、產業發展、人才交流等提供技術支撐,形成物流、資金流、人流、信息流交織的網絡,產業社區內外部交流更頻繁,進一步激發產業創新發展。

    空間更為開放。摒棄傳統園區封閉的發展理念,產業社區更強調空間的開放性,以促進產業園區內部的要素與外部環境的交換、交流,地理邊界模糊。

    注重產業鏈的搭建、產業生態的形成。產業社區除了生產型企業,更強調產業鏈的上下游產業和產業生態的形成。首先,通過引入產業鏈上游的研發、設計,下游的銷售、金融等服務,實現產業鏈的延伸和價值鏈的提升;其次,積極引入商務服務、金融、咨詢等相關企業,通過完善人才鏈、創新鏈、資金鏈以構建產業生態,有助于發揮產業協同效應和聚集效應,促進產業群的良性發展。

    國外優秀產業社區典范

    國外許多城市已然經歷城市轉型、產業發展的歷程,在產業社區的打造方面具有豐富的經驗。

    B建筑(B. Building)

    荷蘭阿姆斯特丹的B建筑(B. Building)擁有兩座建筑,總面積為40,000平方米,是歐洲最大的創業生態系統,他們共有250余家不同類型的組織進駐,也是創新,教育和成長集合的創意型空間,目標就是為創業公司,創意企業和大企業之間建立橋梁,讓他們彼此建立連接、彼此學習、促進成長。2016年被全球各大知名媒體評選為TOP 10創業生態之一。